Маленькое введение. Везде далее будут рассматриваться вопросы, носящие ненаучный характер. Все эксперименты пройдены на собственной шкурке автора. Рассматриваемые проблемы будут интересны только для обладателей среднего кошелька. Менее интересны иногородним студентам. И уж совсем неинтересны руководителям нефтедобывающей промышленности.
Целевая аудитория: жители мегаполиса, притомившиеся от городской суеты. То есть такие же уставшие мизантропы, как я, рассматривающие загородный образ Жизни как альтернативу городскому проживанию.
Отдельные аспекты: аналитика и действующее законодательство – соответствующее моменту публикации заметки.
Если есть желание – можно начинать знакомиться.
Итак, заметка первая.
Все-таки, квартира в центре, или домишко в деревне?
Во времена моего детства, когда все нормальные девочки рисовали в своих личных дневничках куколок, невест и женихов, цветочки и платьица, моя художественная тематика была простой, как бином Ньютона. Либо – я рисовала машины. В то время еще не изобрели слово «брутальный», и мне приходилось пользоваться убогим, но собственного происхождения, словосочетанием «огромно-мощнючий». Либо – домА. С непременной трубой, из которой идет дым. Занавесками на огромных, от пола, окнах. И котом, видимо, символом идеала моей дальнейшей Жизни.
Будучи слегка повзрослевшей, но поумневшей гораздо меньше, я начала искать дом своей мечты. Маленькое отступление: все прелести и строительства, и приобретения готового жилья за городом, к этому моменту уже относились к пройденному этапу.
Плюсы и минусы загородного проживания.
1. Если ваш коттедж стоит в отдалении от магистрали, железнодорожных путей и дорОг массового пользования, то у вас всегда – свежий воздух в легких. Прожив буквально 5-6 дней в таком нестандартном, для вашего организма, климате, вы увидите резкие изменения. Кожа перестанет пугать серостью. Настроение – апатией. А тело физически окрепнет: зимой – от физических нагрузок с лопатой, летом – от газонокосилок и долгих пеших прогулок. Ну, если на тело вам плевать – можно пренебречь физическими нагрузками, и нанять специально обученных людей.
Как-то я спросила своего соседа по участку, зачем он ездит каждый день в тренажерный зал и проводит в нем по три часа (!!!) ежедневно, если каждое утро (зимой) он машет лопатой, уничтожая весь снег на участке, а потом, погрузив его в тележку, вывозит за пределы участка. Ведь этот процесс занимает около двух часов. Ответ был простым, как аксиома:
- Привычка!
2. Если ваша квартира расположена в самом центре прекрасного культурного города – Санкт-Петербург, то спать за городом вы сможете, лишь надев наушники с записью грохота трамвайных путей, свистом тормозов на дороге и воем сирен скорых, пожарных и гаишников. Потому как тишина за городом является почти абсолютной. Ну, собаки где-то залаяли. Ну, сверчки с птичками всякими что-то пищат. Но это – не город. И к тишине, оказывается, тоже нужна привычка.
Однажды у меня ночевала приятельница. Проснулась она с красными опухшими глазами и больной головой:
- Как ты здесь живешь? Это же невыносимо! Ну, с периодическим лаем собак я еще как-то смирилась, через два часа бессонницы. Но с вот этим «вжик-вжик»… Словно пилой по мозгам! Чистая пытка!
Под «вжик-вжик», оказывается, приятельница понимала пение цикад. Ну, или других насекомых, обитающих в наших краях, любящих ночные песнопения. К слову: приятельница живет на Лиговском проспекте. И этим все сказано.
2. Если у вас в городе отключили воду – можно смело позвонить в дежурную аварийную службу и узнать о причинах отключениях и о сроках включения. Если то же случилось в вашем коттедже – можете сразу, самостоятельно, поставить диагноз, правдивее всяких аварийных служб. Ваш насос приказал долго жить! Замрите перед своим телефоном. Досчитайте до десяти. И вам начнут звонить обеспокоенные соседи с экспертным заключением: «Навернулся насос!» Если ваш насос питает водой только ваш дом – вам же хуже. Если к единой насосной станции запитано более пяти (шести) человек – вопрос решается легко. Заранее купленный насос подвергается замене в считанные минуты. Ну, это если речь не идет о центральном водоснабжении, разумеется. Цена хорошего насоса невелика. Около 18 тысяч рублей. Раскидав 18 тысяч на 6 домов, вы легко увидите разницу между «одиночным статусом» и статусом «коттеджной застройки».
На день рождения супруга у нас на ночь осталось непривычно много гостей. Проснувшись, поутру, каждый из них пытался справить нужду. И, обнаружив отсутствие воды в доме, были вынуждены ретироваться домой, или до ближайшего кафе. Просто – все в поселке спали. И умерший около четырех часов утра насос, обнаружили только около восьми. В половине девятого вода уже в доме была. Но гостей уже не было.
3. Если в вашей городской квартире отключили свет, выходов два: проверить пробки (если света нет только в вашей квартире) или, если потух весь подъезд (дом, район), попытаться дозвониться в аварийную диспетчерскую службу, или заглянуть в гости к соседской бабушке. Она к тому моменту уже будет точно знать, почему отключили и когда включат. К тому же, в большинстве случаев, отключение электроэнергии – факт весьма предварительный, о чем вам, пусть и не совсем правдиво, сообщат в объявлении на подъездной двери. За городом отключение электроэнергии носит стихийный характер и осознанному анализу не подлежит. Те, у кого есть дополнительный источник потребления энергии, даже не заметит этого факта. Для тех же, у кого не предусмотрена система аварийного освещения – начинается проблема. И, если в городе вы на это время можете пока съездить к друзьям, поболтаться по необесточенным магазинам, то здесь – засада. Либо – к соседям, на огонек. Либо – паникуете самостоятельно.
Когда у меня свет отключили в первый раз, я была уверена, что ничего страшного не произойдет. Ну, отключили… Только я не учла тот факт, что меня не было в доме. Это раз. Что вода из системы не была слита. Это два. И что у меня нет альтернативного источника получения энергии. А, значит, дом может разморозиться. Это три. И, самое главное, до меня не дошло, что вырубились тумблеры. А, это значит, что если бы я была дома, просто включив их, беды бы не произошло. Но беда случилась. И у меня сорвало фитинги, в результате чего вода хлестала 14 дней, полностью обрушив правую половину дома. По сути – второй этаж почти упал на первый. Со всеми вытекающими последствиями. Даже, уезжая из квартиры, нужно перекрывать все коммуникации. Ну, а если в загородном доме тебя не бывает по три недели – значит, сама дура.
4. Нынешняя зима позволила познакомиться со всеми нашими соседями по лестничным площадкам, подъезду и дому. Кто-то паяльной лампой грел аккумулятор. Кто-то ночевал в машине, с заведенным двигателем. Были и те, что сменяли друг друга, вахтами. Прогревая свои автомобили непонятного автопрома, что не заводились в стужу. За городом – проще. Можно смело оставить машину с ключами в замке зажигания. Попросить представителей дружественных нам бывших союзных республик регулярно прогревать. Или, вообще, не глушить. Можно плюнуть и на открытый дом, и забытые телефоны на веранде, и на кошельки в открытых машинах. Безопасно.
Сразу оговорюсь. Не везде. Чем ближе к городу и железнодорожным станциям – тем хуже. Не просто ползают по участкам, а даже влезают в дома, несмотря на круглосуточную охрану. У нас пока – тихо. ТТТ.
5. Есть женщины, что не могут без полного грима дойти до мусоропровода. Или погулять с собакой. Или сбегать в магазин за хлебом. За городом эта проблема снимается, сама собой. Все, праздно гуляющие по поселку – без косметики, в удобной обуви и спортивной одежде. Ну, согласитесь, глупо выглядишь, когда идешь купаться на озеро, в меховом манто и повесив на себя все золото, имеющееся в доме.
Уффф… Устала примеры и доводы приводить. Поэтому: далее – кратко.
Дорога до работы (сада, школы) занимает чуть больше времени, да. В зависимости от удаленности, разумеется. Но если вы живете в поселке с полной инфраструктурой – то дети у вас ходят в детский сад и школу тут же. Магазинами, аптеками, больницами, по-моему, сейчас не обделен ни один более-менее вменяемый поселок.
Соседи не ходят вам по головам, не орут, не буянят и не топят вас, ежемесячно.
В костюме Евы и Адама вы можете ходить по вашему дому и участку постоянно. Вряд ли вы сможете пожарить шашлыки в нагом виде в пределах города.
Музыку можно включать так громко, как выдержат ваши барабанные перепонки. Можно орать в караоке, не обладая музыкальным слухом. И никто на вас не пожалуется – соседям неслышно.
Не стоит даже пытаться заглядывать в ежемесячные «квиточки на оплату». У вас их просто нет. Вода – бесплатно. Канализация – тоже. Свет и газ – строго по счетчику. Отопление – 0, обслуживание лифтов – 0, всякие там сборы ТСЖ – по запросу. А запросы – невелики. Ну, насос, например, умер. Или, если ты хочешь, дорогу к твоему дому зимой трактором расчистят. Цена вопроса: 150 рублей в месяц. Ну, а не захочешь – не расчистят. Могут тебе фонарь на участок на столбе влепить – 30 рублей в месяц. Не хочешь – не будет. Могут дров для твоего камина привезти (2000 рублей за два куба). Не хочешь – не заказывай.
Если вам на голову регулярно падают окурки, пивные бутылки, использованные презервативы... То надо ли вам такое счастье? В коттеджной застойке даже, если нет целенаправленного вывоза мусора, вам трижды в день звонят соседи. Мол, мы уезжаем. Не надо ли чего вывезти на помойку?
В общем, как в той песне: «Если у вас нету дома…». Думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь.
Как мне кажется, уже сейчас можно определиться, нужно ли вам это счастье - свой собственный загородный дом. Если вы уже определились в сторону положительного решения вопроса, или еще не определились - то я буду стараться помочь вам ответить на все вопросы. И...
Моя следующая «заметка» - Заметка номер 2. Статусы земельного участка. Что можно приобретать, даже по ипотеке, и что категорически нельзя.
П.С. Комментарии открыты.
Комментариев нет:
Отправить комментарий