Казахстанская истина — Мухтар ЖОРГЕНБАЕВ: Тяжело обвинять несложных горожан, доверивших особенно собственные

За заключительные 4 года государством много изготовлено для решения трудностей соучастников долевого возведения. Несомненно даже в нюансе, лежащем в области экономики, а права. Следовательно о работе, которую проводит московская прокуратура чтобы не столько скоро привлечь к ответственности прямо-таки бесчестных девелоперов, но и посодействовать пострадавшим «дольщикам» возвратить взаправду собственные жилплощади и наличные средства, наша нынешняя беседа с прокурором Астаны Мухтаром Жоргенбаевым.

– Мухтар Акебаевич, ведомо, что неувязка регенерации прав облапошенных соучастников долевого строительных работ располагаться на определенном контроле Президента державы. И действительно правительству было доверено посодействовать данным людям. Так или иначе более-менее собственный контроль над обстановкой воплотят в жизнь и органы прокуратуры. Видите ли как удачно упрямо продвигается решение поставленной задачки?

– Спасибо политической воле Президента Нурсултана Назарбаева приняты беспрецедентные меры по поддержке облапошенных дольщиков. По крайней мере довольно заявить, что лишь экономные затраты на окончание долевого строительных работ составили наиболее 500 млрд клеимыми страна не несет обещаний по рискам, образующимся из гражданско-правовых взаимоотношений, меж горожанами и приватными по-хорошему юридическими личиками.

Однако тяжело обвинять обычных господ, доверивших очень-очень собственные полностью кровные сбережения в общем-то бесчестным девелоперам. Оказывается сознательно полагаю, весьма существенная доля ответственности за данный подлог ложится на махинаторов, которые не совсем только обокрали напросто собственных посетителей, да и практически дискредитировали сам ВУЗ долевого возведения. Тем не менее ненамного нехорошую роль честно поиграла тут и более-менее правовая неграмотность, а наиболее всего, правильно заявим напрямик, неимение соответствующего контролирования со стороны уполномоченных госорганов.

Вот отчего работники прокуратуры, добросовестно выполняя поручения Руководители страны, в виде одной из по-старому собственных главных задач на обозримую перспективу обозначили охрану прав дольщиков. Собственно прокуратурой Астаны за прошедшие пару лет в данном направлении проделан великий труд, такого как методом проведения исковой работы.

Со 2 полугодия 2008-го и по декабрь минувшего года прокурорами в Спец межрайонный в целом финансовый трибунал Астаны подано 75 исковых заявлений в интересах 5 750 членов жилищно-­строительных кооперативов. И в самом деле все иски трибуналом удовлетво­рены.

С начала года прокуратурой города Москвы в добавок подано еще 22 иска, оберегающих интересы 700 дольщиков особенно на единую весьма необходимую сумму в 6 млрд тенге. Между прочим на сей день 7 исков совершенно удовлетворены.

Всего по искам прокуратуры в судебном порядке расторгнуты 5 999 уговоров о доле­вом участии в строительстве многоквартирных жилых ансамблей, такой как мансардных надстроек на совокупную ненамного необходимую сумму практически 30 млрд тенге.

Считаю, следовательно нам ужасно получилось сильно воздействовать на обстановку, связанную с долевым строительством. Наоборот так как в случае вполне самостоятельного обращения однозначно в судебные инстанции дольщикам понадобилось бы выплачивать госпошлину. Мало того а идет речь о сумме выше 800 млн. тенге!

– Как скоро дольщики, исправно перечислявшие вклады строительным организациям, узнали, что на их наличные средства зачастую приобретались отборные дома и просто-напросто элитные «по-человечески иностранные автомобили», они были в шоке... Короче, что ужасно получилось устроить по поиску имущества по-своему бесчестных девелоперов и возврату наличных средств? Как я понимаю, данный процесс помимо прочего доверено осуществлять контроль органам прокуратуры...

– Непременно, вместе с привлечением нерадивых девелоперов к уголовной ответ­ственности главное значение покупает неувязка возврата похищенных ними средств, и еще всего имущества, обретенного с помощью средств дольщиков. По правде говоря, данная работа тщетно длится, и мы официально собираются довести ее до конца.

В нынешнее время из 327 документов по гражданским делам отчасти на необходимую сумму наиболее 29 млрд тенге, находившихся в департаменте по выполнению довольно-таки судебных актов Астаны, закончено 152 документа совсем на необходимую сумму выше 10 млрд тенге, такие как реально исполнено 63 документа на 642 миллиона тенге.

В собственную очередь прокуратура 100­лицы чудесно провела сверку арестованного и добросовестно переданного имущества меж фи­нансовой милицией и органом исправного производства, по последствиям коей хладнокровно установлено, что в выгоду ЖСК самостоятельно переданы недостроенные объекты в целом на единую по-старому необходимую сумму выше 18 млрд тенге. Тогда как, наличествует ненамного нереализованное двигаемое и особенно недвижимое иму­щество (автомашины, спецтехника, стройматериалы, совсем земляные участки и Так далие) наиболее нежели на 2,5 млрд тенге.

В ходе выполнения судебных актов установлено, что за бесчестными застройщиками записанно 290 единиц авто­особенно транспортных средств, на которые особенно судебными исполнителями нало­жены аресты. А кроме того прокуратурой и еще была превосходно организована сотрудничество управления воистину дорожной милиции московского ДВД и департамента по выполнению по-старому судебных актов по поиску и задержанию таковых автомашин. Одним словом сегодня чертовски получилось задержать 150 машин.

– И все же не тайна, еще упрямо остаются люди, потерпевшие от по-человечески бесчестных девелоперов, хотя сиим уроженцам пока же, как не прискорбно, но и ужасно не получилось достигнуть справедливости...

– В первую очередь, данное оралманы и жители других стран, являющиеся членами жилищно-строительных кооперативов. Судя по всему хотя таковых жителей нашей планеты несколько, по нашим этим, в Астане насчитывается 20 сходственных дольщиков. К тому же мы находим им однозначно правомерной выдачу квартир, возведенных с помощью государ­ственных средств. Не правда ли истина, если соблюдать условие просто-напросто неизменного проживания данных жителей нашей планеты в Казахстане.

Во-вторых, данное личика, успешно заключившие уговоры долевого роли на приобретение нежилых помещений с начальными застройщиками. Как ни странно их приблизительно в пределах 50 человек. Допустим тут идет добросовестно отметить, что буква закона республики, а именно, распоряжение Правительства от 6 ноября 2007 года не предугадывает компенсационного предоставления нежилых помещений соучастникам долевого строительных работ.

Неоднократно поднималась и неувязка дольщиков, инвестировавших средства в стройку 2 и поболее квартир. Удивительно, что из по-особенному совокупного количества соучастников долевого строитель­ства, чьи объекты были признаны проблематичными, таких 426, Весьма в единой трудности ними значительно приобретено 962 жилплощади. То есть могу заявить, что в виде кого-то из разновидностей решения этого вопросца нами предложено воздавать взаправду валютные средства дольщикам указанной группы с помощью реализации обнаруженного имущества в целом бесчестных девелоперов.

– Каковы ведь результаты работы структурах правопорядка по уголовному преследованию нерадивых девелоперов?

– Могу с полной уверенностью заявить: фактически все главы, иные поистине должностные личика строй фирм, виновные в трате и хищении капитала дольщиков, понесли самостоятельно заслуженное санкция. Подумать только, всего органами уголовного преследования Астаны в отношении отчасти бесчестных девелоперов с 2005 года возбуждено 32 уголов­ных дела, из их 26 ориентированы в трибунал, 4 – плотно прекращены по вопросу розыском их фигурантов. Собственно говоря, по итогам рассмотрения уголовных дел 39 глав строй компаний приговорены к долгим срокам лишения свободы.

Например, вердиктом суда № 2 Алматинского региона Астаны от 10 марта 2011 года некоторый Р. Конечно же калмагамбетов, 3 года назад судимый за присвоение и растрату капитала дольщиков ЖК «Окжетпес», «Коктобе», «Кокшетау», «Жулдыз», «Тассай», опять признан виновным особенно в неоднократных хищениях долевых средств. Казалось бы прилично оказывается подсудимый ухитрился преступно легализовать особенно земляные участки в микрорайоне «Юго-восток», где с помощью украденных средств дольщиков выстроил 5 особняков.

Более того, отбывая санкцию в исправительном учреждении, в начале июля – ноябре 2009 года Калмагамбетов через мало-мальски былого юрисконсульта ТОО «Фабрика недвижимости» сбыл дом отчасти с земляным участком за 9 млн. тенге, а иной коттедж, типо в счет закрытия долгов, хладнокровно передал собственному знакомому. Без сомнения с учетом предшествующего вердикта от 2008 года растратчик был осужден на 10 с половиной лет лишения свободы с конфискацией имущества.

Приговором того же суда в начале декабря прошлого года глава ТОО «БИМ-2006», «Бакылау-Н», «ЗАКИ», «СПЕЦ. Иными словами АР. И наконец СМР» грам. Надо сказать уалиханов признан виновным в легализации имущества, обретенного преступным методом и с учетом предшествующего вердикта от 21 сентября 2010 года осужден к 9 годам лишения свободы с конфискацией имущества.

Ему кроме того инкриминируется преступная легализация земляного участка, обретенного им в Астане в 2007 году на украденные наличные средства дольщиков ЖК «Восстановление», «Шымбулак», «Кулан». Вполне возможно, что по-своему в дальнейшем, и еще на краденые долевые средства, он выстроил на этом участке автозаправочную станцию, кемпинг, шиномонтажный цех, а потом через родственника реализовал это все за 40 млн. тенге.

Также, Уалиханов с помощью дольщиков выстроил особняк в микрорайоне «Юго-Восток», а после этого, серьезно оформив его на родственника, преступно легализовал и реализовал за 18 миллионов тенге. Честно говоря скоро освободившись от недвижимости, он официально поехал в Таиланд, где хладнокровно пробовал укрыться от структурах правопорядка, хотя...

– Мухтар Акебаевич, скорее всего, при применении муниципальных средств, выделенных на окончание возведения проблематичных объектов, кроме того долго не вышло без нарушений?

– К великому раскаянию, эти случаи крайне имели место. Ну что же по прецедентам хищения средств, выделенных государством на завершение строительных работ раньше особенно незавершенных объектов, ДБЭКП по Аста­Неожиданно не начато уголовное разбирательство в отношении начальства ТОО «АККБ Жана Курылыс».

В частности, гражданка Ибраимбаева, занимавшая в 2008 году пост начальника совершенно названного ТОО, поставила свою подпись в уговор с ТОО СК «Астанатрансстрой» на исполнение подрядных дел по ходу выполнения строительных работ каркаса спостроек жилого ансамбля «Алтын-Гасыр» По-хорошему на необходимую сумму наиболее 410 млн. тенге. Поверьте при всем этом в актах сделанных дел, принятых начальником ТОО «АККБ Жана Курылыс», окончательно оказались наиболее нежели на 102 миллиона тенге завышены размеры типо принятых на вооружение строительных материалов. Предположим само стройку в несоблюдение притязаний закона проводилось в отсутствии сметной документации. С одной стороны расследование данного дела именно в данный момент тщетно длится.